Документы

documents

Наши специалисты индивидуально подходят к каждому отчету, заботясь о благополучии наших Заказчиков.

В случае так называемой «налоговой оценки» (нотариальные сделки по изменению собственника объекта) оценщику предоставляется возможность не выезжать на осмотр объекта, при этом, каждый отчет должен быть внесет в реестр Фонда госимущества Украины. Собственно, по коду объекта в базе ФГИУ нотариус и определяет сумму налогообложения. Рекомендуем, дополнительно указывать в комментариях особенности объекта, которые могут существенно повлиять на стоимость:

  • физическое и техническое состояние внутреннее и внешнее
  • панорамный вид или его отсутствие.
  • Состояние окружающей инфраструктуры.

Документы для оценки жилой недвижимости

Документы для оценки Жилой недвижимости имеют 2 основных вида:

— Документы для оценки квартиры (комнаты);

— Документы для оценки частного дома и земельного участка.

  1. Копия технического паспорта на объект недвижимости — возможно предоставление непосредственно при осмотре объекта оценки;
  2. Копия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (договор купли-продажи и / или свидетельство о праве собственности), в т.ч. справки БТИ;
  3. Балансовая справка установленного образца (в случае, если собственником квартиры является юридическое лицо);
  4. Свидетельство о регистрации плательщика НДС — владельца объекта оценки и / или заказчика оценки (в случае, если владельцем квартиры и / или заказчиком оценки является юридическое лицо);
  5. Свидетельство о регистрации юр. лица — владельца объекта оценки и / или заказчика оценки (в случае, если владельцем квартиры и / или заказчиком оценки является юридическое лицо).
  6. Копия 1-3 страницы паспорта и справки о присвоении ИНН заказчика оценки и владельца (для физических лиц)
  1. Копии технических паспортов на объекты недвижимости;
  2. Копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности / право пользования / аренды на зем. Участок, выписки из БТИ и т.п.).
  3. В случае если владельцем объекта оценки и / или заказчиком оценки является юр. лицо необходимая информация в виде бухгалтерской справки, установленного образца.
  4. Копия свидетельства о регистрации юридического лица (в случае, если владельцем недвижимости и / или заказчиком оценки является юридическое лицо).
  5. Копия свидетельства о регистрации плательщика НДС — при наличии (в случае, если владельцем недвижимости и / или заказчиком оценки является юридическое лицо).
  6. Копия 1-3 страницы паспорта и справки о присвоении ИНН заказчика оценки и владельца (для физических лиц)
  1. Копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности / государственный акт и т.п.).
  2. В случае если владельцем объекта оценки и / или заказчиком оценки является юр. лицо необходимая информация в виде бухгалтерской справки, установленного образца.
  3. Копия свидетельства о регистрации юридического лица (в случае, если собственником объекта оценки и / или заказчиком оценки является юридическое лицо).
  4. Копия свидетельства о регистрации плательщика НДС — при наличии (в случае, если собственником объекта оценки и / или заказчиком оценки является юридическое лицо).
  5. Копия 1-3 страницы паспорта и справки о присвоении ИНН заказчика оценки и владельца (для физических лиц)

Документы для оценки нежилой недвижимости

  1. Копия технического паспорта на объект недвижимости — возможно предоставление непосредственно при осмотре объекта оценки;
  2. Копия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (договор купли-продажи и / или свидетельство о праве собственности);
  3. Справка установленного образца (в случае, если владельцем помещения является юридическое лицо);
  4. Копия право учредительных документов на земельный участок (Государственный акт на право собственности, Государственный акт на право постоянного пользования земельным участком, договор аренды и т.п.)
  5. Свидетельство о регистрации плательщика НДС — владельца объекта оценки и / или заказчика оценки (в случае, если владельцем квартиры и / или заказчиком оценки является юридическое лицо);
  6. Свидетельство о регистрации юр.лица — владельца объекта оценки и / или заказчика оценки (в случае, если владельцем помещения и / или заказчиком оценки является юридическое лицо).
  7. Копия 1-3 страницы паспорта и справки о присвоении ИНН заказчика оценки и владельца (для физических лиц)
  1. Документ, подтверждающий право собственности
  2. Технический паспорт или Инструкции по эксплуатации или другой документ, который содержит полное название, модификацию, дату изготовления заводом-изготовителем или товарный чек и т.д. оцениваемого оборудования.
  3. Справка и опросник (установлено образца).
Заказать оценку или получить бесплатную консультацию