Оцінка незавершеного будівництва

оценка незавершенного строительства, оцінка незавершеного будівництва
Незавершеним будівництвом називають об'єкти нерухомості, частково побудовані і не доведені до готовності.

Такі об’єкти не введено в експлуатацію, найчастіше не зареєстроване право власності.

Опис

Завдяки багаторічному досвіду наших експертів, оцінка незавершеного будівництва проводиться у найкоротші терміни, Київський філіал компанії повністю покриває Київ та Київську область, а за необхідністю – ми зробимо оцінку об’єктів по всій території України через філіали у регіонах.

Оцінка незавершеного будівництва – досить складна галузь оцінки, яка вимагає врахування специфіки будівництва та доступності об’єкту. Робота над кожним конкретним об’єктом незавершеного будівництва, забезпечується з урахуванням правил будівельних норм, визначення відсотка готовності будівлі, фізичного зносу, в залежності від умов в період після завершення будівельних робіт. Важливим показником в даному випадку є наявність комунікацій.

Експерти нашої компанії виконують такі послуги з оцінки:

  • оцінка незавершених об’єктів;
  • оцінка раніше законсервованих об’єктів;
  • оцінка об’єктів в процесі будівництва;
  • оцінка друге будівельних проектів.

Цілі проведення оцінки незавершеного будівництва:

  • купівля-продаж незавершеного будівництва
  • прийняття управлінських рішень
  • цілі бухгалтерського обліку, реорганізація підприємства
  • судові суперечки

Документи

Необхідні документи:

  • Правовстановлюючі документи на земельну ділянку, наявність обмежень;
  • Проектна документація;
  • Дозвільні документи на проведення будівельних робіт;
  • Основні дані: площа забудови, конструктивна система, дата закінчення будівельних робіт;
  • Акт консервації;
  • Виписка з балансу.

Слід зазначити, перелік документів багато в чому залежить від властивостей конкретного об’єкта і мети оцінки.

Ціни

Орієнтовні ціни:

Характеристики об’єкту Вартість послуг, грн. Строки виконання, дні
Незавершене будівництво малоповерхових житлових будинків (не включаючи  присадибну земельну ділянку) 1200-1400 1-2
Комерційна нерухомості, незавершене будівництво, площею до 1000 м² 2800-3000 2-3
Комерційна нерухомість, незавершене будівництво, площею більше 1000 м² 3000-3500 2-3
Заказать оценку или получить бесплатную консультацию